Entwurf | Projektteam
Baustart 2023, L1-8
Neubau eines Wohnquartiers in Berlin Rudow
Für die Baufirma Intech Pro GmbH entwarfen MMST Architekten 5 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten für ein Grundstück im Berliner Ortsteil Rudow. Die einzelnen Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen sind auf dem Grundstück locker verteilt. Das sich im Bau befindliche neue Wohnquartier entsteht an der Wassmannsdorfer Chaussee.
Alle 4 Wohnungen je Mehrfamilienhaus werden als Maisonettewohnungen gebaut
Alle Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und werden von außen ebenerdig sowie über Außentreppen erschlossen. Die jeweiligen Wohnungen ermöglichen viel Raum zur Entfaltung. Mit ihren offenen Raum- und Küchenkonzepten und großen Fenstern bieten sie ein modernes Wohngefühl im familiären Umfeld. Die Wohnungen öffnen sich nach außen durch die zu jeder Wohnung gehörenden geräumigen Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich jeweils einen privaten Garten.
Gartenansicht mit Untergeschoss.
Die einzelnen Wohnungen werden von außen unter anderem durch Treppen erschlossen.
Erdgeschoss-Grundriss der sich im Bau befindlichen Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen.
Grundriss Untergeschoss mit Bad und Schlafzimmern.
Fallstudie Neubau-Zinshaus als E-Book
Neubau in Hamburg-Langenhorn als Beispiel für ein wirtschaftlich optimiertes Mehrfamilienhaus
Anhand dieses konkreten Zinhausprojektes erfahren Sie in unserem kostenfreien E-Book die wichtigen Schritte und die wirtschaftlichen Kennzahlen zur Beurteilung Ihres eigenen Projektes.
Zur Fallstudie Neubau KFW-40 ZinshausZinshaus-Konzept
Das Gebäudekonzept folgt unserer Optimierungsphilosophie für vermietete Mehrfamilienhäuser. Dabei haben wir sowohl auf die Mehrfamilienhaus Baukosten geachtet, also auch auf die Langlebigkeit der Materialien, z. B. durch eine wartungsfreie Ziegelfassade. Zu unserem Zinshaus-Konzept haben wir ein kostenfreies E-Book mit allen Details herausgegeben. Dieses können Sie hier gratis laden: E-Book „Wirtschaftliches Zinshaus“
Projektteam:
Bauherr und Baufirma: Intech Pro GmbH
Architekt: Barbara Mohren
Grundstücksfläche: 4.696 qm
Wohnfläche: 2.644 qm, 5 Gebäude à 4 Wohnungen
Baukosten: ca. 7,6 Mio. € Brutto