Wohnungsbau

Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen Bad Bramstedt

2 baugleiche Neubauten

In Bad Bramstedt bauen wir zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohnungen und 1.735 qm Wohnfläche. Der Wohnungsmix sieht altersgerechte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen vor mit einer Mietfläche zwischen 60 und 96 qm. Viele Wohnungen haben einen direkten Gartenzugang.

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, Grundriss EG Haus 1
Grundriss Erdgeschoss

KFW 40 EE: Energetisches Konzept

Die Mehrfamilienhäuser werden im KFW-40-EE Standard gebaut. Die Beheizung und Trinkwassererwärmung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Kaskadensystem. Die Lüftung wird als wohnungsweise Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgeführt. Die gewählte Variante ist in der Erstinvestition sehr günstig, so dass diese sich für ein Zinshauskonzept eignet. Zusammen mit eine guten Wandkonstruktion (17,5cm KS + 20cm Dämmung + Klinkerschale) entsteht eine besonders langlebige Investition. Ein Verbesserungspotential ist eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die auch in etwa 20 Jahren nachgerüstet werden kann. Insgesamt ist das Projekt ökologisch sehr ausgewogen einzuschätzen.

Projektdaten

Bauherr: Privat
Architekt LP 1–8: Stefan Scholz und Helena Günther
Wohnfläche: ca. 1.734 qm, Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen
Baukosten: ca. 5,3 Mio. € Brutto (KG 200-700)
EnEV+KfW-Planung: Anke Hämmerling, Hamburg
Tragwerksplanung: KTC Ingenieure, Zeven